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Loyer | Bureau / Commerce | Unterfeld 4a, Malters

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300 m2 de surface de vente et de services au rez-de-chaussée

Le nouveau centre de Malters, avec sa place de village animée, convainc par sa fréquentation élevée. De nombreuses possibilités d'achat comme Coop, Migros, la droguerie ainsi que d'autres installations comme les banques, l'administration communale et la poste offrent un excellent service de base. Avec la gare et les arrêts de bus à proximité, le site est bien desservi.

 

Points forts

  • La surface locative se trouve dans un passage juste en face de Coop, d'un cabinet de physiothérapie et d'un restaurant
  • Façade vitrée avec une hauteur de plafond de 4,5 mètres ; très bonne lumière naturelle grâce aux fenêtres sur trois côtés
  • Les ascenseurs pour les clients permettant d'accéder aux places de parking se trouvent juste à côté
  • Selon les besoins, l'aménagement existant du locataire peut être repris
  • Accès pour les personnes handicapées
  • Places de parking dans les garages et suffisamment de places pour les visiteurs
  • Objet

 

Objet

  • Rez-de-chaussée
  • env. 300m2
  • hauteur des locaux 4.5 mètres
  • Accès au parking par ascenseurs pour les clients
  • Utilisations possibles : Entreprises de services avec espace clients représentatif (médecins, banques, assurances, informatique, instituts de beauté, coiffeurs, etc.) ainsi que retail (magasins de vente)

 

Aménagement

Actuellement, il existe un aménagement de qualité (banque) qui peut être repris ou les surfaces peuvent être ramenées à l'aménagement de base et vous pouvez réaliser votre aménagement individuel.

  • Toilettes pour femmes et hommes ainsi qu'une kitchenette
  • Sol en dalles de haute qualité dans presque toutes les pièces
  • Cloisons et portes intérieures de haute qualité (en partie en verre)
     

Loyer

Sur demande            Disponibilité : de suite ou à convenir

Places de parking     CHF 120.00 par mois (plus TVA)

 

Environnement

La ville de Lucerne est facilement accessible en train (8min) ou en voiture (20min). Pour les événements d'entreprise, la montagne Pilatus et le Schwarzenberg sont tout aussi intéressants que la biosphère d'Entlebuch par exemple. Pour les déjeuners savoureux, le restaurant/pizzeria de l'entreprise ou divers restaurants des environs sont parfaits. Coop ou Migros, à proximité immédiate, proposent également de délicieux repas de midi.

Laissez-vous convaincre par le bel emplacement et les possibilités exceptionnelles de cette surface commerciale attrayante !